{"id":112703,"date":"2020-11-21T22:42:15","date_gmt":"2020-11-22T02:42:15","guid":{"rendered":"http:\/\/conexiondigital.com.do\/?p=112703"},"modified":"2020-11-21T22:42:15","modified_gmt":"2020-11-22T02:42:15","slug":"presidente-itado-pide-al-estado-determinar-el-valor-justo-de-las-propiedades-antes-de-comprar-o-vender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/2020\/11\/21\/presidente-itado-pide-al-estado-determinar-el-valor-justo-de-las-propiedades-antes-de-comprar-o-vender\/","title":{"rendered":"Presidente ITADO pide al Estado determinar el valor justo de las propiedades antes de comprar o vender"},"content":{"rendered":"

\"\"\u00a0Reclaman mayor participaci\u00f3n en tasaciones p\u00fablicas.<\/strong><\/p>\n

SANTO DOMINGO.-\u00a0El presidente del Instituto de Tasadores Dominicanos (ITADO), Juan Alberto Beras L\u00f3pez, considera imprescindible que el Estado sepa el valor justo de una propiedad antes de vender o comprar.<\/p>\n

El Banco Interamericano de Desarrollo (BID), estima que los proyectos de infraestructura en Latinoam\u00e9rica y el Caribe pueden ahorrar hasta un 35% con un manejo eficiente de estos valores.<\/p>\n

\u201cA diario vemos propiedades nuevas con costos exorbitantes, que nacen con depreciaci\u00f3n porque no se han observado conceptos b\u00e1sicos como la calidad de materiales, sinton\u00eda y distribuci\u00f3n\u201d, destac\u00f3 Beras.<\/p>\n

Reiter\u00f3 su llamado al Gobierno Central, Senado y C\u00e1mara de Diputados, por una mayor participaci\u00f3n en las valuaciones de los inmuebles a ser negociados.<\/p>\n

Beras enfatiz\u00f3 que \u201chay mucha confusi\u00f3n en creer que un ingeniero sabe o puede valuar, \u00e9ste debe de tener una especialidad en tasaci\u00f3n para poder ejercer como valuador profesional\u201d.<\/p>\n

Declaraci\u00f3n jurada<\/p>\n

Abinader recalc\u00f3 la obligaci\u00f3n de entregar a tiempo las declaraciones juradas de bienes de sus funcionarios, pero la certificaci\u00f3n de la misma por un tasador avalado no es un requisito.<\/p>\n

\u201cNuestra sociedad es muy opaca y no se exige mucho la transparencia. Aunque hemos avanzado, a\u00fan es muy bajo el uso del valuador, explic\u00f3 Beras.<\/p>\n

Han surgido casos que han llamado la atenci\u00f3n, donde los valores emitidos en la declaraci\u00f3n responden a los intereses particulares y no a la realidad.<\/p>\n

\u201cCuando un tasador infringe la \u00e9tica puede conllevar sometimiento ante el Tribunal disciplinario de la instituci\u00f3n y los correctivos de lugar. El gran problema radica, en que pocas veces el afectado usa estos medios que le brinda el ITADO\u201d, apunt\u00f3 Beras.<\/p>\n

Alzas de precio en el sector inmobiliario<\/p>\n

El ITADO pide que los corredores inmobiliarios revisen sus precios, ya que han registrado alzas de un 10% aproximadamente y esto puede producir un efecto negativo en el sector.<\/p>\n

Beras asegur\u00f3 \u201cque la crisis provocada por la pandemia no debe generar especulaciones que afecten al consumidor, quien termina asumiendo el alza\u201d.<\/p>\n

Al ser entrevistado en el programa Conversando con Glenn Davis, Beras reflexion\u00f3 sobre la importancia que representa para la sociedad el tasador y su profesionalizaci\u00f3n.<\/p>\n

El Instituto de Tasadores Dominicanos, Inc. es el gremio que agrupa a m\u00e1s de 900 profesionales de la tasaci\u00f3n en el pa\u00eds desde 1975.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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