{"id":137862,"date":"2025-07-13T20:52:59","date_gmt":"2025-07-14T00:52:59","guid":{"rendered":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/?p=137862"},"modified":"2025-07-13T20:53:00","modified_gmt":"2025-07-14T00:53:00","slug":"presidente-de-fedomu-aclara-solo-los-ayuntamientos-pueden-otorgar-permisos-de-uso-de-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/2025\/07\/13\/presidente-de-fedomu-aclara-solo-los-ayuntamientos-pueden-otorgar-permisos-de-uso-de-suelo\/","title":{"rendered":"Presidente de Fedomu aclara solo los ayuntamientos pueden otorgar permisos de uso de suelo"},"content":{"rendered":"\n
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Santo Domingo. – El presidente de la Federaci\u00f3n Dominicana de Municipios (Fedomu) y alcalde de Saman\u00e1, Nelson N\u00fa\u00f1ez, afirm\u00f3 categ\u00f3ricamente que solo los ayuntamientos tienen la potestad legal para otorgar permisos de uso de suelo y crear planes de ordenamiento territorial, ya que las juntas de distritos municipales son dependientes legalmente de los municipios.<\/p>\n\n\n\n

Explic\u00f3 que existe una clara distinci\u00f3n en las atribuciones, competencias y grado de autonom\u00eda entre los ayuntamientos y las juntas de distritos municipales. De no existir esa diferencia legal, ambas entidades ser\u00edan similares, \u201cy carecer\u00eda de sentido llamarse con nombres distintos a entidades que en sus atribuciones y competencias son iguales\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El alcalde N\u00fa\u00f1ez advirti\u00f3 que, si no se corrige la interpretaci\u00f3n err\u00f3nea que algunas juntas de distritos municipales hacen sobre la Ley de Ordenamiento Territorial, Asentamientos Humanos y Uso de Suelo, \u201cser\u00e1n objeto de impugnaci\u00f3n ante el Tribunal Constitucional (TC)\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, el presidente de la entidad asociativa record\u00f3 que los precedentes y fallos emitidos al respecto por el TC \u201cson suficientemente claros y no tomarlos en cuenta debilitar\u00eda esa necesaria legislaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, aclar\u00f3 que la Constituci\u00f3n establece claramente en su art\u00edculo 12 que \u201cpara el gobierno y la administraci\u00f3n del Estado, el territorio de la Rep\u00fablica se divide pol\u00edticamente en un Distrito Nacional y en las regiones, provincias y municipios que las leyes determinen\u201d. Es decir, al desarrollar la divisi\u00f3n pol\u00edtico-administrativa, los distritos municipales no constituyen una instancia territorial independiente ni son enumerados como parte de dicha divisi\u00f3n territorial.<\/p>\n\n\n\n

Agreg\u00f3 que la delimitaci\u00f3n territorial, tal como lo define el art\u00edculo 195 de la Constituci\u00f3n, es determinada mediante la ley org\u00e1nica de regiones \u00fanicas de planificaci\u00f3n, que incluye los nombres y l\u00edmites de las regiones, as\u00ed como las provincias y municipios en que se divide cada regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Explic\u00f3 que bas\u00e1ndose en esos criterios y en el desarrollo del r\u00e9gimen municipal establecido por la Ley 176-07, el TC ha dictado varias sentencias en las cuales dispone y ratifica que los distritos municipales son entidades subordinadas a los ayuntamientos en lo referente al ejercicio de la potestad para regular y gestionar el uso del suelo.<\/p>\n\n\n\n

Desde Fedomu felicitamos al consultor jur\u00eddico del Poder Ejecutivo, Antoliano Peralta; y al ministro del Ministerio de la Vivienda y Edificaciones, Carlos Bonilla; por sus contundentes declaraciones, que vienen a disipar las dudas que tienen algunas juntas de distritos municipales respecto a la clasificaci\u00f3n del uso del suelo y\/o a la formulaci\u00f3n de planes de ordenamiento territorial, intentando adjudicar tanto a los ayuntamientos como a las juntas potestades del mismo nivel o grado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Santo Domingo. – El presidente de la Federaci\u00f3n Dominicana de Municipios (Fedomu) y alcalde de Saman\u00e1, Nelson N\u00fa\u00f1ez, afirm\u00f3 categ\u00f3ricamente que solo los ayuntamientos tienen la potestad legal para otorgar permisos de uso de suelo y crear planes de ordenamiento territorial, ya que las juntas de distritos municipales son dependientes legalmente de los municipios. Explic\u00f3 que existe una clara distinci\u00f3n en las atribuciones, competencias y grado de autonom\u00eda entre los ayuntamientos y las juntas de distritos municipales. De no existir esa diferencia legal, ambas entidades ser\u00edan similares, \u201cy carecer\u00eda de sentido llamarse con nombres distintos a entidades que en sus atribuciones y competencias son iguales\u201d. El alcalde N\u00fa\u00f1ez advirti\u00f3 que, si no se corrige la interpretaci\u00f3n err\u00f3nea que algunas juntas de distritos municipales hacen sobre la Ley de Ordenamiento Territorial, Asentamientos Humanos y Uso de Suelo, \u201cser\u00e1n objeto de impugnaci\u00f3n ante el Tribunal Constitucional (TC)\u201d. En ese sentido, el presidente de la entidad asociativa record\u00f3 que los precedentes y fallos emitidos al respecto por el TC \u201cson suficientemente claros y no tomarlos en cuenta debilitar\u00eda esa necesaria legislaci\u00f3n\u201d. Asimismo, aclar\u00f3 que la Constituci\u00f3n establece claramente en su art\u00edculo 12 que \u201cpara el gobierno y la administraci\u00f3n del Estado, el territorio de la Rep\u00fablica se divide pol\u00edticamente en un Distrito Nacional y en las regiones, provincias y municipios que las leyes determinen\u201d. Es decir, al desarrollar la divisi\u00f3n pol\u00edtico-administrativa, los distritos municipales no constituyen una instancia territorial independiente ni son enumerados como parte de dicha divisi\u00f3n territorial. Agreg\u00f3 que la delimitaci\u00f3n territorial, tal como lo define el art\u00edculo 195 de la Constituci\u00f3n, es determinada mediante la ley org\u00e1nica de regiones \u00fanicas de planificaci\u00f3n, que incluye los nombres y l\u00edmites de las regiones, as\u00ed como las provincias y municipios en que se divide cada regi\u00f3n. Explic\u00f3 que bas\u00e1ndose en esos criterios y en el desarrollo del r\u00e9gimen municipal establecido por la Ley 176-07, el TC ha dictado varias sentencias en las cuales dispone y ratifica que los distritos municipales son entidades subordinadas a los ayuntamientos en lo referente al ejercicio de la potestad para regular y gestionar el uso del suelo. Desde Fedomu felicitamos al consultor jur\u00eddico del Poder Ejecutivo, Antoliano Peralta; y al ministro del Ministerio de la Vivienda y Edificaciones, Carlos Bonilla; por sus contundentes declaraciones, que vienen a disipar las dudas que tienen algunas juntas de distritos municipales respecto a la clasificaci\u00f3n del uso del suelo y\/o a la formulaci\u00f3n de planes de ordenamiento territorial, intentando adjudicar tanto a los ayuntamientos como a las juntas potestades del mismo nivel o grado.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-137862","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sport"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137862","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=137862"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137862\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":137864,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137862\/revisions\/137864"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=137862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=137862"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=137862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}