{"id":140285,"date":"2025-11-10T23:25:04","date_gmt":"2025-11-11T03:25:04","guid":{"rendered":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/?p=140285"},"modified":"2025-11-10T23:25:05","modified_gmt":"2025-11-11T03:25:05","slug":"en-registro-de-titulos-suceden-cosas-insolitas-y-el-poder-judicial-no-interviene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/2025\/11\/10\/en-registro-de-titulos-suceden-cosas-insolitas-y-el-poder-judicial-no-interviene\/","title":{"rendered":"En Registro de T\u00edtulos suceden cosas ins\u00f3litas y el Poder Judicial no interviene"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Por: Alejandro Santos<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl derecho de propiedad no consiste solo en poseer, sino en no ser despojado.\u201d \u2014 An\u00f3nimo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por distintas partes del pa\u00eds se escuchan testimonios de ciudadanos dominicanos y extranjeros que han enfrentado dificultades en procesos vinculados al registro de la propiedad inmobiliaria. En particular, muchas personas relatan experiencias que reflejan deficiencias y vac\u00edos de control dentro del sistema, afectando sus derechos, y generando desconfianza en las decisiones que ah\u00ed se toman.<\/p>\n\n\n\n

Resulta preocupante que una entidad llamada a ser s\u00edmbolo de credibilidad y seguridad jur\u00eddica todav\u00eda enfrente cuestionamientos sobre la transparencia y la eficacia en la protecci\u00f3n del derecho de propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Basta conversar con diferentes personas a la entrada de las oficinas del Registro de T\u00edtulos para conocer historias inveros\u00edmiles de disputas, confusiones y conflictos legales, algunos derivados de irregularidades en la tramitaci\u00f3n, de interpretaciones jur\u00eddicas cuestionables o de deficiencias administrativas.<\/p>\n\n\n\n

Existen denuncias p\u00fablicas y casos documentados en los que se mencionan errores en la documentaci\u00f3n, p\u00e9rdida de expedientes o inconsistencias en los registros. Estas situaciones, sean producto de negligencia o falta de control, generan graves perjuicios econ\u00f3micos y emocionales para los ciudadanos que buscan ejercer un derecho leg\u00edtimo sobre sus bienes.<\/p>\n\n\n\n

Muchos de los afectados se encuentran desorientados y sin los recursos suficientes para acceder a una defensa legal adecuada. Algunos logran contratar representaci\u00f3n, pero aun as\u00ed se enfrentan a procesos complejos y prolongados que los dejan en estado de vulnerabilidad.<\/p>\n\n\n\n

El derecho de propiedad, reconocido como fundamental en la Constituci\u00f3n dominicana de 2010, debe ir acompa\u00f1ado de una protecci\u00f3n efectiva. La confianza ciudadana solo puede sostenerse si las instituciones operan con transparencia, celeridad y rendici\u00f3n de cuentas.<\/p>\n\n\n\n

Urge fortalecer la supervisi\u00f3n y el control interno en los organismos responsables del registro inmobiliario. Igualmente, es necesario revisar los mecanismos disciplinarios y sancionatorios para garantizar que cualquier irregularidad sea debidamente investigada y sancionada conforme a la ley.<\/p>\n\n\n\n

El Poder Judicial, como \u00f3rgano de mayor jerarqu\u00eda dentro del sistema, est\u00e1 llamado a desempe\u00f1ar un rol m\u00e1s activo en la fiscalizaci\u00f3n y acompa\u00f1amiento de los procesos que se desarrollan en el Registro de T\u00edtulos, velando por la correcta aplicaci\u00f3n de las normas y por la protecci\u00f3n efectiva del derecho de propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Ninguna naci\u00f3n puede alcanzar un desarrollo sostenible sin instituciones confiables, transparentes y respetuosas del marco legal. La defensa de la propiedad privada y la seguridad jur\u00eddica son pilares esenciales para el progreso y la paz social.<\/p>\n\n\n\n

En este sentido, vale recordar una cita del presidente del Poder Judicial, Luis Henry Molina Pe\u00f1a, que los dominicanos anhelamos ver cumplida en el Registro de T\u00edtulos:
\u00abEl ejercicio del Derecho exige, adem\u00e1s de competencia t\u00e9cnica, una profunda independencia y transparencia, cuya confianza de la sociedad debe ser resguardada con cada decisi\u00f3n, acto jur\u00eddico, palabra y con cada renuncia a lo indebido.\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Basta conversar con diferentes personas a la entrada de las oficinas del Registro de T\u00edtulos para conocer historias inveros\u00edmiles de disputas, confusiones y conflictos legales, algunos derivados de irregularidades en la tramitaci\u00f3n, de interpretaciones jur\u00eddicas cuestionables o de deficiencias administrativas. Existen denuncias p\u00fablicas y casos documentados en los que se mencionan errores en la documentaci\u00f3n, p\u00e9rdida de expedientes o inconsistencias en los registros. Estas situaciones, sean producto de negligencia o falta de control, generan graves perjuicios econ\u00f3micos y emocionales para los ciudadanos que buscan ejercer un derecho leg\u00edtimo sobre sus bienes. Muchos de los afectados se encuentran desorientados y sin los recursos suficientes para acceder a una defensa legal adecuada. Algunos logran contratar representaci\u00f3n, pero aun as\u00ed se enfrentan a procesos complejos y prolongados que los dejan en estado de vulnerabilidad. El derecho de propiedad, reconocido como fundamental en la Constituci\u00f3n dominicana de 2010, debe ir acompa\u00f1ado de una protecci\u00f3n efectiva. La confianza ciudadana solo puede sostenerse si las instituciones operan con transparencia, celeridad y rendici\u00f3n de cuentas. Urge fortalecer la supervisi\u00f3n y el control interno en los organismos responsables del registro inmobiliario. Igualmente, es necesario revisar los mecanismos disciplinarios y sancionatorios para garantizar que cualquier irregularidad sea debidamente investigada y sancionada conforme a la ley. El Poder Judicial, como \u00f3rgano de mayor jerarqu\u00eda dentro del sistema, est\u00e1 llamado a desempe\u00f1ar un rol m\u00e1s activo en la fiscalizaci\u00f3n y acompa\u00f1amiento de los procesos que se desarrollan en el Registro de T\u00edtulos, velando por la correcta aplicaci\u00f3n de las normas y por la protecci\u00f3n efectiva del derecho de propiedad. Ninguna naci\u00f3n puede alcanzar un desarrollo sostenible sin instituciones confiables, transparentes y respetuosas del marco legal. La defensa de la propiedad privada y la seguridad jur\u00eddica son pilares esenciales para el progreso y la paz social. 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