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Santo Domingo-La C\u00e1mara de\u00a0Diputados\u00a0aprob\u00f3 en segunda lectura el proyecto de ley general de alquileres de\u00a0bienes inmuebles\u00a0y desahucios.<\/p>\nSanto Domingo-La C\u00e1mara de\u00a0Diputados\u00a0aprob\u00f3 en segunda lectura el proyecto de ley general de alquileres de\u00a0bienes inmuebles\u00a0y desahucios.<\/p>\n
La pieza, de la autor\u00eda de los\u00a0diputadosHenry Mer\u00e1n y Dem\u00f3stenes Mart\u00ednez, \u00a0fue estudiada por la subcomisi\u00f3n de justicia que presidi\u00f3 el diputado Radham\u00e9s Fortuna.<\/p>\n
La ley tiene por objeto dictar las normas para regular las relaciones jur\u00eddicas originadas en el alquiler de\u00a0bienes inmuebles\u00a0que se destinen a viviendas o a uso distintos de este.<\/p>\n
En su art\u00edculo dos, la pieza rige para todo contrato, escrito o verbal, de alquiler de\u00a0bienes inmuebles, en cualquier lugar donde est\u00e9n ubicados y se destinen a la\u00a0vivienda o al ejercicio de una actividad comercial, industrial, artesanal, profesional, t\u00e9cnica, asistencial, cultural, docente, recreativa o a actividades y servicios p\u00fablicos.<\/p>\n
La nueva ley establece que los propietarios o sus representantes depositar\u00e1n en el Banco Agr\u00edcola de la Rep\u00fablica Dominicana las sumas entregadas por los inquilinos por el concepto que se indica en el art\u00edculo junto con un original del contrato de alquiler, en los treinta d\u00edas de su vigencia.<\/p>\n
El banco llevar\u00e1 un registro de los contratos depositados, los que a partir de ese momento tendr\u00e1n fecha cierta.<\/p>\n
En uno de los p\u00e1rrafos de no efectuarse el dep\u00f3sito en el plazo indicado en este art\u00edculo, el propietario pagar\u00e1 un recargo de un veinte por ciento por cada mes de retraso durante los primeros cinco meses y 1% a partir del sexto mes hasta tanto haga el registro del contrato.<\/p>\n
El importe de este recargo pasar\u00e1 a formar parte de los fondos del Banco Agr\u00edcola.<\/p>\n
Se establece en otro art\u00edculo, que \u00a0no se dar\u00e1 curso a ninguna solicitud, instancia o demanda dirigida al juzgado de paz, con fines de desalojo, o para el cumplimiento de obligaci\u00f3n contractual o legal derivada del contrato, hasta que el demandante, propietario o inquilino presente el recibo original, o certificaci\u00f3n del Banco Agr\u00edcola de la Rep\u00fablica Dominicana, mediante el cual se demuestre haber realizado el dep\u00f3sito previsto en el art\u00edculo 19 de esta ley.<\/p>\n
La nueva ley proh\u00edbe que el propietario de un inmueble en alquiler cobre\u00a0 tres dep\u00f3sitos de los cuales uno es utilizado para \u201cel corredor\u201d hacer los tr\u00e1mites legales.<\/p>\n
El presidente de la C\u00e1mara de\u00a0Diputados, Radham\u00e9s Camacho al cerrar la sesi\u00f3n convoc\u00f3 a sus colega para el pr\u00f3ximo martes a las 10:00 de la ma\u00f1ana<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Santo Domingo-La C\u00e1mara de\u00a0Diputados\u00a0aprob\u00f3 en segunda lectura el proyecto de ley general de alquileres de\u00a0bienes inmuebles\u00a0y desahucios. La pieza, de la autor\u00eda de los\u00a0diputadosHenry Mer\u00e1n y Dem\u00f3stenes Mart\u00ednez, \u00a0fue estudiada por la subcomisi\u00f3n de justicia que presidi\u00f3 el diputado Radham\u00e9s Fortuna. La ley tiene por objeto dictar las normas para regular las relaciones jur\u00eddicas originadas en el alquiler de\u00a0bienes inmuebles\u00a0que se destinen a viviendas o a uso distintos de este. En su art\u00edculo dos, la pieza rige para todo contrato, escrito o verbal, de alquiler de\u00a0bienes inmuebles, en cualquier lugar donde est\u00e9n ubicados y se destinen a la\u00a0vivienda o al ejercicio de una actividad comercial, industrial, artesanal, profesional, t\u00e9cnica, asistencial, cultural, docente, recreativa o a actividades y servicios p\u00fablicos. La nueva ley establece que los propietarios o sus representantes depositar\u00e1n en el Banco Agr\u00edcola de la Rep\u00fablica Dominicana las sumas entregadas por los inquilinos por el concepto que se indica en el art\u00edculo junto con un original del contrato de alquiler, en los treinta d\u00edas de su vigencia. El banco llevar\u00e1 un registro de los contratos depositados, los que a partir de ese momento tendr\u00e1n fecha cierta. En uno de los p\u00e1rrafos de no efectuarse el dep\u00f3sito en el plazo indicado en este art\u00edculo, el propietario pagar\u00e1 un recargo de un veinte por ciento por cada mes de retraso durante los primeros cinco meses y 1% a partir del sexto mes hasta tanto haga el registro del contrato. El importe de este recargo pasar\u00e1 a formar parte de los fondos del Banco Agr\u00edcola. Se establece en otro art\u00edculo, que \u00a0no se dar\u00e1 curso a ninguna solicitud, instancia o demanda dirigida al juzgado de paz, con fines de desalojo, o para el cumplimiento de obligaci\u00f3n contractual o legal derivada del contrato, hasta que el demandante, propietario o inquilino presente el recibo original, o certificaci\u00f3n del Banco Agr\u00edcola de la Rep\u00fablica Dominicana, mediante el cual se demuestre haber realizado el dep\u00f3sito previsto en el art\u00edculo 19 de esta ley. La nueva ley proh\u00edbe que el propietario de un inmueble en alquiler cobre\u00a0 tres dep\u00f3sitos de los cuales uno es utilizado para \u201cel corredor\u201d hacer los tr\u00e1mites legales. El presidente de la C\u00e1mara de\u00a0Diputados, Radham\u00e9s Camacho al cerrar la sesi\u00f3n convoc\u00f3 a sus colega para el pr\u00f3ximo martes a las 10:00 de la ma\u00f1ana<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":82262,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-82261","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82261","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82261"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82261\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":82263,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82261\/revisions\/82263"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82262"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/conexiondigital.com.do\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}